フラット35

住宅金融支援機構の長期固定金利の住宅ローンです。

商品の特徴・メリット

お使いみち

申込みご本人またはご親族がお住まいになるための、住宅の建設資金、新築住宅の購入資金または中古住宅の購入資金、および住宅ローンの借換資金

※リフォームのための資金にはご利用いただけません。

お申込みいただける方

①日本国籍を有する方、または永住することを許可されている外国人の方

②お申込時の年齢が70歳未満の方で、完済時年齢が満80歳未満の方

③安定した収入がある方

④住宅金融支援機構の債権買取基準を満たす方

⑤ローンとその他のお借入れを合わせたすべてのお借り入れの年間返済額が年収に対して次の基準割合を満たしている方
【年収】
400万円未満・・・年間返済額割合30％以内
400万円以上・・・年間返済額割合35％以内

ご融資額

100万円以上8,000万円以内で、建設費用または購入費用の100％以内
借換の場合は融資残高以内。但し借換に関する費用が上乗せできます。

ご融資期間

・15年以上35年以内（お申込時の年齢が60歳以上の場合は、融資期間は10年以上）
・完済時の年齢が満80歳となるまでの年数
いずれか短い年数（1年単位）

ご融資利率

適用利率は融資実行時の利率となります。（全期間固定金利）
（融資期間20年以下、21年以上によって金利が変わります）
毎月決定しますので、窓口にお問い合わせください。

ご返済方法

元利均等返済または元金均等返済（いずれもボーナス併用返済可）
ボーナス返済の割合は、ご融資金額の40％以内です。

ご返済日

任意の日とします。

ご融資に必要な書類

くわしくは最寄りの店舗やお電話にてお問い合わせください。

担保・保証人

担保：ご融資の対象である建物およびその敷地に住宅金融支援機構が第1順位の抵当権を設定します。
保証人：不要です。

火災保険

原則として時価額以上、期間5年間で長期一括払の火災保険に加入していただき、敷地に抵当権を設定しない場合は、住宅金融支援機構を第1順位とする質権を設定していただきます。

団体信用生命保険

原則として住宅金融支援機構の団体信用生命保険に加入していただきます。
（注）保険料はお客様の負担となります。

手数料

以下の２つから選択してください。
事務取扱手数料　定率型　融資金×1.5％（消費税込み）
事務取扱手数料　定額型　一率50,000円（消費税込み）
申込書類一式　400円（消費税込）

保証料・繰上返済手数料・返済方法変更手数料

不要です。

土日はけんしんプラザのみ営業となります。